买卖房屋是需要依法缴税的，办理相关缴税业务时需要到当地房管局。税费一般是在办理交易过户的时候来交，如果本人有事，委托其他人代办也是可以的，没规定一定要本人亲自去交税费。
一、房屋税费的计算标准
1、契税
根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3％～5％收取，全部由买方负担。
2、印花税
对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0．3％交纳。
3、营业税
在中华人民共和国境内，转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5％。
4、城市维护建设税
缴纳、营业税的单位和个人，是城市维护建设税的纳税义务人。它以纳税人实际缴纳的、营业税额为计税依据，分别与、营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7％；纳税人所在地在县城镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1％．
5、教育费附加税
这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依营业税额为计费依据，税率为3％。
6、土地
转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，都要缴纳土地，土地实行四级超额累进税率。应纳税额＝增值额×适用税率增值额＝转让收入－扣除项目金额转让收入包括货币收入、实物收入和其它收入。
7、房产税
房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收．房产税的计税依据分为房产余值和租金
收入两种：
①企、事业单位的房产不论自用还是出租均以房产评估值（没有房产评估值的按房产原值）一次扣除30％后的余值计算缴纳房产税。
②其他单位（免税单位或房产管理部门）和个人出租的房产以租金收入为房产税的计税依据。
房产税实行的是比例税率：
①以房产余值为计税依据的，税率为1．2％。
②以租金收入为计税依据的，税率为12％。
计算公式：
①房产税应纳税额＝房产评估值×70％×1．2％或：房产原值×70％×1．2％
②房产税应纳税额＝租金收入×12％
二、不同房屋需要的缴纳税种
1、二手住宅／平房：契税、个税、及附加
2、一类经济适用房：契税、个税、及附加、综合地价款
3、公房／二类经济适用房：契税、个税、及附加、土地出让金。