根据《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，离婚时父母部分出资的房产应按照赠与原则处理，除非有明确的赠与双方的约定。根据《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或受赠的财产为共同财产，除非赠与合同或遗嘱明确只归一方所有。
法律分析
根据《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，离婚时父母部分出资的房产的分割：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是赠与合同或者遗嘱中确定只归一方的除外。
拓展延伸
如何公平分割离婚时父母部分出资的共同房产？
在离婚时，涉及到父母部分出资的共同房产的分割问题，公平分配是至关重要的原则。首先，应该明确房产的归属权，包括父母的出资比例和双方婚姻期间的贡献。其次，可以考虑采用以下方式进行分割：1.协商划分：双方可以通过协商达成一致，根据实际情况划分房产的权益。2.赔偿抵偿：一方可以通过支付一定金额给对方来补偿父母部分出资的权益。3.财产调整：除了房产，可以通过其他财产调整来平衡父母出资的权益。最后，为了确保分割的公平性，建议寻求专业律师的帮助，以确保合法性和合理性。请注意，这只是一般性建议，具体情况需要根据法律和个人情况来决定。
结语
在离婚时涉及到父母部分出资的共同房产的分割问题，公平分配是至关重要的原则。可以通过协商划分、赔偿抵偿或财产调整等方式进行分割，以确保父母出资的权益得到合理平衡。为确保公平性，请寻求专业律师的帮助，以确保合法性和合理性。具体情况需根据法律和个人情况决定。
法律依据
《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。